4-pokojowe z dużą loggią i miejscem w garażu

Mieszkanie na wynajem Wola Odolany Jana Kazimierza

Do wynajęcia umeblowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,5 m² przy ul. Jana Kazimierza 21A w Warszawie, na Odolanach w dzielnicy Wola. Dodatkowo zabudowana loggia o powierzchni 12 m², która może służyć jako letni salon.

Inwestycja Miasto Wola dewelopera Dantex, zamknięte osiedle z ochroną pełniącą funkcję recepcji.
Mieszkanie zostało właśnie odświeżone i nigdy wcześniej nie było wynajmowane. Ma oddzielny gabinet do pracy zdalnej,
osobną garderobę, sypialnię i dodatkowy pokój.

• 5200 zł miesięcznie - najem mieszkania.
• 300 zł miesięcznie - opcjonalne szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, widoczne na kolejnych zdjęciach.
• Dodatkowo czynsz administracyjny i prąd. Pełne zestawienie opłat znajduje się poniżej.

UKŁAD MIESZKANIA - 58,5 M² LOGGIA 12 M²

• część dzienna z kuchnią i jadalnią
• sypialnia z podwójnym łóżkiem i zabudową szaf
• dodatkowy pokój z pojedynczym łóżkiem, biurkiem i szafami
• oddzielny gabinet z dużym biurkiem pod oknem i szafkami
• osobna garderoba z półkami i drążkiem na ubrania
• łazienka z wanną, deszczownicą, szklanym parawanem i zabudową szafek
• zabudowana loggia o powierzchni 12 m², niewliczona do powierzchni użytkowej mieszkania

Kuchnia ma własne okno, zabudowę szafek i stół z czterema krzesłami. Mieszkanie ma duże drewniane okna i jest wynajmowane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.
Osobny gabinet pozwala pracować zdalnie poza sypialnią i częścią dzienną. Dodatkowy pokój może służyć jako pokój dziecka lub druga sypialnia. Garderoba i szafy zapewniają miejsce do przechowywania, a zabudowana loggia daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.

MIASTO WOLA DANTEX - BUDYNEK I GARAŻ
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu Miasto Wola przy ul. Jana Kazimierza. Inwestycja ma wewnętrzne dziedzińce i lokale usługowe. Ochrona pełni również funkcję recepcji. W budynku są windy i garaż podziemny.
Opcjonalnie dostępne jest szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym za 300 zł miesięcznie. Miejsce pokazano na kolejnych zdjęciach.

WARSZAWA WOLA, ODOLANY - SKLEPY I USŁUGI
Szacunkowe odległości piesze, zależne od wyjścia z osiedla:

• Delikatesy Centrum przy Jana Kazimierza 21 - w obrębie kompleksu
• Żabka - ok. 100-200 m
• piekarnia Lubaszka i apteka - ok. 200-300 m
• Biedronka - ok. 350-500 m
• gabinet stomatologiczny i salon urody - w budynku

KOMUNIKACJA - METRO, RONDO DASZYŃSKIEGO I RONDO ONZ

• przystanek autobusowy Gizów - ok. 100-200 m
• przystanki tramwajowe Reduta Wolska - ok. 500-650 m

Orientacyjne czasy przejazdu tramwajem z Reduty Wolskiej, bez przesiadek:

• Rondo Daszyńskiego i stacja metra M2 - ok. 8 min
• Fabryka Norblina - ok. 10 min
• Rondo ONZ i stacja metra M2 - ok. 12 min
• Dworzec Centralny - ok. 14 min

Czasy dotyczą samego przejazdu. Należy doliczyć dojście i oczekiwanie. Lokalizacja umożliwia dojazd komunikacją miejską do biur w rejonie Ronda Daszyńskiego, ul. Prostej i Ronda ONZ.

CENA WYNAJMU I OPŁATY

• 5200 zł miesięcznie - najem mieszkania
• 300 zł miesięcznie - opcjonalne szerokie miejsce w garażu podziemnym, widoczne na kolejnych zdjęciach
• 1270 zł miesięcznie - aktualny czynsz administracyjny, obejmujący zaliczki na wodę i ogrzewanie
• prąd - płatny dodatkowo według zużycia; możliwe miesięczne zaliczki rozliczane co 6 miesięcy na podstawie rzeczywistych kosztów
• 7000 zł - kaucja

Łączny miesięczny koszt z garażem: 6770 zł prąd.

NAJEM DŁUGOTERMINOWY - WARUNKI UMOWY
Umowa na minimum 15 miesięcy. Preferowany najem na 24 miesiące, z gwarancją stałej stawki najmu mieszkania w wysokości 5200 zł przez cały ten okres. Gwarancja nie obejmuje czynszu administracyjnego ani mediów, które są rozliczane zgodnie z aktualnymi opłatami i zużyciem.

Zapraszamy również najemców z zagranicy. Prezentacje i kontakt możliwe w języku angielskim.

International tenants are welcome. We speak English.

Zapraszam na prezentację.

Jestem dostępny telefonicznie 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00 - zdarza mi się nie odbierać ze względu na natłok spotkań, ale zawsze oddzwaniam. :)

Oferta objęta umową na wyłączność. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.