Opis nieruchomości
Oferta najmu okazjonalnego.
4-pokojowe mieszkanie w prestiżowej okolicy na Starym Mokotowie o pow.102,68 m2 do wynajęcia od zaraz.
Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne, słoneczne, ustawne i po remoncie!
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1980 roku, na 2 piętrze, przy ul. Wiktorskiej 13/15, do ulicy Puławskiej tylko 180 m.
Prezentowana nieruchomość posiada wiele atutów:
- prestiżowa lokalizacja - Stary Mokotów,
- mieszkanie przestronne i słoneczne - 4 pokoje: 3 sypialnie plus salon z loggią
- oddzielna kuchnia ze spiżarnią
- łazienka z wanną i pralką plus oddzielne WC
- garderoba
- duża szafa w zabudowie
- parkiet dębowy na podłogach
- mieszkanie odświeżone, czyste (odmalowane) oraz wycyklinowany parkiet
- mieszkanie na 2 piętrze-winda
- tylko dwa lokale na piętrze
- budynek ogrodzony, po termomodernizacji
- bardzo dobrze skomunikowana okolica
- bliskość placówek handlowo-usługowych
- w okolicy dużo terenów zielonych: park Morskie Oko, park Promenada park Gustawa Orlicz-Dreszera, Królikarnia, obiekty sportowe Warszawianka.
Wielkości poszczególnych pomieszczeń:
- salon - 21,10 m2 + loggia 10 m2
- sypialnia 1 - 23,25 m2
- sypialnia 2 - 11,11 m2
- sypialnia 3 - 11,11 m2
- kuchnia - 14,66 m2 + spiżarnia ok.1,5 m2
- garderoba - 2,24 m2
- łazienka - 4,81 m2
- WC - 1,89 m2
- hol - 12,52 m2.
Mieszkanie przeznaczone dla rodziny z dziećmi.
Kuchnia wyposażona w meble, lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. W spiżarni i garderobie wygodne półki. W holu duża szafa w zabudowie. W łazience duża, narożna wanna, pralka. Mieszkanie nie jest umeblowane, do dowolnej aranżacji pomieszczeń przez Najemcę.
Pokoje są ustawne, dobrze doświetlone, wystawa okien południowo-zachodnia, kuchnia o wystawie północnej. Podwójne drzwi wejściowe, jedne z nich stalowe, okna PCV, w oknach rolety, na podłodze w pokojach piękna klepka dębowa, w kuchni, łazience i WC gres.
Okolica prestiżowa, piękne parki w bliskiej odległości od nieruchomości, dużo dorodnej zieleni, blisko do komunikacji miejskiej.
Miejsca parkingowe miejskie, w części ulicy bezpłatne plus płatna strefa miejskiego parkowania. Można wykupić kartę mieszkańca, by uniknąć opłat.
Cena wynajmu 5 500 zł plus czynsz do administracji 1 375 zł plus opłaty za zużycie mediów (energia elektryczna wg zużycia na podstawie faktur, woda i ogrzewanie płatne ryczałtem w czynszu do administracji - rozliczane co pół roku wg zużycia).
Obowiązuje kaucja w wysokości 10 000 zł.
Zapraszam do kontaktu.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.32 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 120.97 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 83.27 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0366 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 4.84 %.
