Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie z dwustronną ekspozycją o powierzchni 55,84 m², usytuowane na 7 piętrze w kamienicy z 1953 roku, zlokalizowanej przy Alei Solidarności 119 - w samym sercu Warszawy.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym: po remoncie elewacji oraz instalacji, wyposażony w nowoczesną windę, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
Układ i potencjał mieszkania
Mieszkanie do remontu z bardzo plastycznym układem umożliwiający swobodną aranżację 3 pokoi, z wysokimi sufitami (2,7 m), które potęgują poczucie przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzą:
dwa niezależne, ustawne pokoje,
oddzielna, widna kuchnia,
łazienka z WC,
przestronny przedpokój,
piwnica o powierzchni ok. 3 m².
Duże okna wychodzą na Aleję Solidarności oraz na zielone, ciche podwórze, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Na podłogach zachował się oryginalny parkiet.
Mieszkanie jest nieumeblowane i wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji - zarówno pod kątem komfortowego mieszkania, jak i inwestycji.
Informacje dodatkowe
Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta
Rodzaj budynku: kamienica z cegły, winda
Parkowanie: wewnętrzny parking w podwórzu
Lokalizacja i komunikacja
Lokal przy Alei Solidarności, w bezpośrednim sąsiedztwie Kina Femina, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
W zasięgu kilku minut znajdują się:
Metro Ratusz Arsenał - ok. 6 minut spacerem
Plac Bankowy, Ogród Saski, Stare Miasto,
Hala Mirowska i Hala Gwardii,
liczne linie tramwajowe i autobusowe,
Rondo Daszyńskiego - ok. 1,5 km.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, uczelnie, szkoły oraz biurowce. To ścisłe centrum miasta, które łączy dynamikę miejskiego życia z dostępem do zielonych przestrzeni i miejsc do wypoczynku.
Dlaczego warto
doskonała lokalizacja w centrum Warszawy,
funkcjonalny rozkład z możliwością zmiany aranżacji,
wysokie sufity i duży potencjał inwestycyjny,
kamienica po remoncie z windą,
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, architekturę z charakterem oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb
__________________________________________
Polecam i zapraszam na prezentację
