Mieszkanie inwestycyjne w centrum Warszawy, ROI 7%

Mamy przyjemność zaprezentować piękne mieszkanie na sprzedaż, położone w ścisłym centrum Warszawy. Ta nieruchomość jest idealna zarówno dla inwestorów (z ponad 7% zwrotem z inwestycji!) jak i dla osób poszukujących własnego miejsca na ziemi.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie ma powierzchnię 65,59 m2 (w KW 61,03 m2) i zlokalizowane jest na drugim piętrze w kamienicy bez windy. Składa się z:

• salonu połączonego z otwartą kuchnią - 19,27 m2,

• sypialni 1 - 15,85 m2,

• sypialni 2 - 11,43 m2,

• łazienki z prysznicem - 4,00 m2,

• pralni - 2,44 m2,

• hallu - 12,60 m2.

Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i gotowe do zamieszkania lub zarabiania. Pomimo centralnej lokalizacji jest niezwykle ciche! W połowie 2023 roku przeszło generalny remont pod czujnym okiem architekta i projektanta wnętrz. Na podłodze położono panele winylowe, które idealnie sprawdzają się w mieszkaniach pod wynajem. Całkowicie wymieniono instalacje hydrauliczne oraz elektryczne, a także zainstalowano klimatyzację. Kompletna zabudowa stolarska została wykonana pod wymiar, dzięki czemu nie brakuje miejsca do przechowywania. Część dzienna usytuowana jest od strony południowej z zielonym, cichym ogródkiem. Największym atutem jest posiadanie naziemnego miejsca parkingowego przy budynku, które jest ogromną rzadkością w centrum Warszawy.
W cenie zawierają się wszystkie meble ruchome, sprzęt RTV i AGD oraz dzierżawa miejsca parkingowego.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Miejsce znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, gdyż położone jest zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra Centrum oraz tuż obok licznych linii tramwajowych i przystanków autobusowych. Budynek leży w tętniącym życiem Śródmieściu, które będzie idealną opcją do zamieszkania dla młodych osób. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Hala Koszyki, Pałac Kultury i Nauki oraz wiele restauracji, kawiarni, a także ośrodki kultury i rozrywki.

W NASZEJ OPINII

Ta nieruchomość spełni oczekiwania tych, którzy poszukują atrakcyjnej lokalizacji i designerskiego, klimatycznego wnętrza. Świetnie sprawdzi się pod inwestycję jako najem krótko- lub długoterminowy. Dużym atutem jest również kameralny klimat nieruchomości i miejsce parkingowe, które jest rzadkością w dzisiejszych czasach.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

 

We are pleased to present a beautiful apartment for sale, located in the very center of Warsaw. This property is perfect for both investors (with over 7% return on investment!) and those looking for a place to live. 

PROPERTY PARAMETERS

The apartment has an area of 65,59 m2 and is located on the second floor in a building without an elevator. Consists of:
living room combined with open kitchen - 19,27 m2,
bedroom 1 - 15,85 m2,
bedroom 2 - 11,43 m2,
bathrooms with shower - 4,00 m2,
laundry room - 2,44 m2,
hall - 12,60 m2.

The apartment is completely furnished and ready to move in or earning potential. Despite its central location, it is extremely quiet! In mid-2023, it underwent a general renovation under the watchful eye of an architect and interior designer. The floor is covered with vinyl panels, which are perfect for rental apartments. Plumbing and electrical installations were completely replaced, and air conditioning was installed. The complete carpentry structure was made to measure, so there is plenty of storage space. The living area is located on the south side with a green, quiet garden. The biggest advantage is having a surface parking space next to the building, which is extremely rare in the center of Warsaw.
The price includes all movable furniture, electronics and household appliances, and the lease of a parking space.

COMMUNICATION AND AREA

The place is located in a great communication point, as it is located just a 5-minute walk from the Centrum metro station and right next to numerous tram lines and bus stops. The building is located in the bustling city center, which will be an ideal place to live for young people. In the immediate vicinity there are Hala Koszyki, the Palace of Culture and Science and many restaurants, cafes, as well as cultural and entertainment centers.

IN OUR OPINION

This property will meet the expectations of those who are looking for an attractive location and a designer, atmospheric interior. It is perfect for investment as a short- or long-term rental. Another big advantage is the intimate atmosphere of the property and a parking space, which is rare these days.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!