Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 139,70 m², zajmujące całe piętro kameralnego budynku przy ul. Witwickiego 6 na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu, w jego cichej, końcowej części - wzdłuż kanałku, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i kameralnych budynków. Lokalizacja zapewnia poczucie prywatności oraz klimat zbliżony do mieszkania w domu.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny, rzadko spotykany układ - całe mieszkanie rozłożone na jednym piętrze, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe -możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia według własnych potrzeb
- klimatyzacja w salonie
- dwa balkony (loggie) z widokiem na zieleń
- ekspozycja strefy dziennej na południowy zachód - doskonałe doświetlenie
- dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne z miejscem na motocykl)
- komórka lokatorska (2,2 m²)
- zamknięte osiedle z dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców
- w ostatnich latach przeprowadzono remonty, m.in. obu łazienek oraz odświeżenie wnętrz
Układ pomieszczeń - 139,70 m² Mieszkanie zostało podzielone na dwie funkcjonalne części.
Strefa dzienna i główna sypialnia:
- przestronny salon z wyjściem na loggię (ekspozycja zachodnia),
- główna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem (ekspozycja wschodnia),
- duży przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie oraz garderobą.
Strefa prywatna:
- widna, duża kuchnia,
- druga sypialnia z wyjściem na drugą loggię,
- gabinet,
- trzecia sypialnia z zabudową szaf,
- łazienka z wanną,
- oddzielne WC.
W pokojach położony jest drewniany parkiet. W całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi, okna PCV oraz instalację alarmową.
Budynek
Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2000 roku (bez windy).
Budynek jest regularnie konserwowany - w bieżącym roku odnowiono elewację całego zespołu zabudowy. Wjazd do garażu bezpośrednio z poziomu ulicy.
Lokalizacja - Gocław
Gocław to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Pragi-Południe. Okolica łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z terenami rekreacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia w mieście.
W pobliżu:
- przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 6 minut pieszo
- Centrum Handlowe Promenada - 850 m
- tereny rekreacyjne nad Balatonem
- dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut komunikacją
- wygodny wyjazd na Trasę Siekierkowską
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej - istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w zakresie formalności kredytowych oraz obsługi transakcji.
