Opis nieruchomości
Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle przestronnego 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 56,72 m² w dzielnicy Praga Południe (ul. Grochowska 42) z ogromnym tarasem na dachu, dostępnym dla mieszkańców, z którego rozpościera się imponujący widok na Pragę Południe. Salon o powierzchni ponad 32 m² oraz duża zabudowana loggia (9,51 m²) to niewątpliwie duże atuty tego mieszkania.
Nieruchomość jest położona na 3 piętrze, w kameralnym 5 piętrowym budynku (z windą) oddanym do użytku w 2012 roku. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany. Pełne prawo własności.
Mieszkanie o powierzchni 56,72 m² składa się z:
- Salon z aneksem kuchennym: 32,27 m²
- Sypialnia: 11,99 m²
- Przedpokój: 7,63 m²
- Łazienka: 4,83 m²
- Loggia: 9,51 m², (zabudowana, okna aluminiowe)
Czynsz administracyjny wynosi 800 zł
Południowa ekspozycja okien.
Klimatyzacja
Wyposażenie mieszkania:
- Kuchnia: nowa lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, zlewozmywak, okap.
- Salon: klimatyzator, zestaw meblowy.
- Sypialnia: łóżko o wymiarach 140 x 200 cm, toaletka, pojemna szafa (wysokość 230 cm, szerokość 230 cm, podświetlana w środku).
- Łazienka: pralka, umywalka, wanna, szafka na kosmetyki, toaleta oraz grzejnik drabinkowy.
- Hol: duża szafa na ubrania wierzchnie oraz domofon.
- Podłoga wyłożona panelami i płytkami. Na balkonie zestaw mebli balkonowych oraz dwie szafy do przechowywania.
Mieszkanie z własnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Miejsce parkingowe na oddzielnej księdze wieczystej. Dodatkowo na tyłach budynku są kolejne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest przestronne, wykończone w wysokim standardzie, w dużej mierze wyposażone i gotowe do zamieszkania. Wyposażenie przedstawione na zdjęciach zawarte jest w cenie zakupu. Południowa ekspozycja okien gwarantuje duży dostęp do światła dziennego. Mieszkanie klimatyzowane, co zapewnia komfortowe funkcjonowanie w cieplejszych porach roku. Położenie budynku gwarantuje, że naprzeciwko nie zostanie wybudowany kolejny budynek mieszkalny.
Lokalizacja:
Mieszkanie jest położone na granicy Grochowa i Gocławia. To bardzo dobrze skomunikowana część miasta.
W odległości 3 minut pieszo znajduje się pętla tramwajowa Gocławek z której prowadzą cztery linie tramwajowe (3,6, 9, 24). Tramwajami linii 9 i 24 można dostać się do samego centrum miasta w ciągu 25 minut. 10 minut dłużej zajmie droga linią 24 do zagłębia biznesowego Warszawy przy Rondzie Daszyńskiego. Dodatkowo, istnieje plan budowy 3 linii metra z przystankiem na Rondzie Wiatraczna, do którego można dostać się tramwajem w ciągu 10 minut. Ponadto w tej okolicy przebiega również kilka linii autobusowych. W odległości 1 km znajduje się Rondo Ignacego Mościckiego z dostępem do trasy siekierkowskiej i dróg wyjazdowych z Warszawy.
W okolicy dostępne są placówki edukacyjne, sklepy spożywcze, Centra Handlowe King Cross Praga oraz Promenada. Mieszkanie położone jest w odległości kilkuset metrów od Parku im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika” oraz jednego kilometra od Rezerwatu przyrody Olszynka Grochowska (w rezerwacie wyznaczono cztery kilometry ścieżek pieszych).
CENA OFERTOWA: 849 000 PLN + 50 000 PLN miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
