Elizy Orzeszkowej 55 | 157 m² | parter + poziom -1
Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 157 m², położony w centralnej części Piastowa przy ul. Elizy Orzeszkowej 55.
Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję działalności.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód, jak i dla firmy szukającej własnej siedziby pod działalność usługową, medyczną, beauty, biurową lub showroom.
UKŁAD POWIERZCHNI
Poziom 0 - 67 m²
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- duże witryny,
- przestrzeń obsługi klienta / recepcji / sprzedaży,
- bardzo dobra ekspozycja działalności.
Poziom -1 - 90 m²
- powierzchnia usługowo-zapleczowa,
- możliwość aranżacji gabinetów, biur lub magazynu,
- zaplecze socjalne i techniczne,
- wygodna komunikacja między poziomami.
Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu technicznego od strony garażu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- wejście z ulicy,
- witryny i dobra widoczność,
- funkcjonalny układ powierzchni,
- lokal gotowy do użytkowania,
- dobry stan techniczny - bez konieczności remontu,
- atrakcyjna lokalizacja w centrum Piastowa,
- możliwość prowadzenia wielu typów działalności,
- potencjał inwestycyjny i najemczy.
POTENCJALNE PRZEZNACZENIE
Lokal idealnie sprawdzi się pod:
- gabinety medyczne,
- kosmetologię i beauty,
- kancelarię,
- biuro sprzedaży,
- showroom,
- usługi specjalistyczne,
- działalność edukacyjną,
- studio treningowe lub rehabilitacyjne.
LOKALIZACJA
Ul. Elizy Orzeszkowej to jedna z lepiej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych w Piastowie.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- zabudowa mieszkaniowa,
- punkty usługowe,
- sklepy,
- lokale gastronomiczne,
- przystanki komunikacji,
- infrastruktura miejska.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów z Piastowa, jak i z Pruszkowa oraz Warszawy.
INFORMACJE DODATKOWE
- pełna własność,
- lokal użytkowy,
- możliwość finansowania kredytem,
- dostępny do uzgodnienia.
CENA
1 057 000 zł brutto (zawiera podatek VAT)
KONTAKT
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
To jeden z ciekawszych lokali usługowych w Piastowie dla firmy szukającej widocznej lokalizacji lub inwestora szukającego stabilnego aktywa komercyjnego
