Opis nieruchomości
Gdzie:
Błonie ul. Powstańców, (tzw. "trasa Poznańska") powiat warszawski-zachodni.
Powierzchnia:
DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 21 220 m² z MPZP 10 UM, 15MU .
Możliwość budowy ciekawego osiedla z domami jednorodzinnymi, budynkami wielomieszkaniowymi oraz zabudową usługową.
Media:
Wszystkie Media na działce; prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz szambo 8m3.
Super inwestycja, doskonała lokalizacja. Piękna działka.
Nieruchomość z Planem Zagospodarowania przestrzennego, począwszy od ulicy Powstańców 10UM - około 6047 m² - Tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dalsza części działki 15MU - około - 15 173 m² - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub szeregowej,
Dla terenów MU ustala się następujące warunki,
:1)ustala się:
a)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 350 m2 dla segmentu zabudowy szeregowej i zachowanie, co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
b)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi(dla zabudowy wolno stojącej lub dla segmentu bliźniaka) - 1000 m2 i zachowanie, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią,
c)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dla zabudowy wolno stojącej lub dla segmentu bliźniaka) i usług w oddzielnych budynkach - 1500 m2 i zachowanie, co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią
d)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy tylko z usługami - 2000 m2 i zachowanie, co najmniej 20% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką;
e)minimalne powierzchnie biologicznie czynne dla zabudowy wielorodzinnej, co najmniej 25%
przeznaczenie dopuszczalne:
a)zachowana zabudowa zagrodowa (budynki mieszkalne, budynki gospodarcze odpowiadające wielkością i charakterem prowadzonej produkcji rolniczej),
b)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bez funkcji usługowej,
c)zabudowa wielorodzinna (40%)
Działka stanowi część po byłym gospodarstwie w skład którego wchodzą:
- dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 194m,
- drugi dom o powierzchni zabudowy 87m, oraz
- stodoła o powierzchni zabudowy 73m, budynki do rozbiórki.
Działka jest w znakomitej lokalizacji - gratka dla inwestorów.
Błonie - miejscowość z potencjałem, w niedalekiej odległości znajduje się mnóstwo miejsc do wypoczynku jak i aktywnego spędzania czasu, takich jak: Park Bajka, w którym znajduje się wiele atrakcji dla dzieci i młodzieży, sala zabaw, siłownia i fitness, oraz basen.
Grunt posiada bezpośredni wjazd z drogi krajowej 92.(ul. Powstańców)
Bliski dojazd do trasy A2 oraz dobry węzeł komunikacyjny w kierunku wchód-zachód stwarza atrakcyjny teren pod inwestycję.
W odległości około 1 km centrum handlowe Błonie, do stacji PKP około 3 km.
