Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom z potencjałem na siedzibę firmy lub niezależne lokale - Żyrardów, ul. Środkowa.
4 kondygnacje - niezależne wejścia
Układ budynku pozwala na niezależne użytkowanie poszczególnych kondygnacji - każda posiada osobne wejście. Daje to możliwość prowadzenia działalności biurowo-usługowej, wydzielenia kilku lokali lub połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.
Powierzchnia użytkowa ok. 226m²:
• PARTER 86 m², wysokość 2,62 m
• PIĘTRO 90 m², wysokość 2,62 m
• PODDASZE ok. 50 m² powierzchni użytkowej, wysokość 2,62 m, stan deweloperski bez instalacji
• PIWNICA 87 m², wysokość 2,35 m
+ garaż w bryle budynku
+ duży garaż wolnostojący 2-stanowiskowy, 70 m², oddzielne wjazdy
Dach pokryty blachodachówką, budynek ocieplony. Dom został wybudowany na własne potrzeby przez osobę z branży budowlanej. To istotny atut nieruchomości - zastosowane rozwiązania i sposób wykonania wynikały z myślenia o trwałości i wieloletnim użytkowaniu, a nie o przygotowaniu budynku do szybkiej odsprzedaży. Dom częściowo nadaje się do wynajęcia od razu, piwnica wymaga remontu, poddasze wykończenia.
Najważniejsze informacje
• działka nr ewid. 2653
• powierzchnia działki: 636 m²
• powierzchnia użytkowa domu: ok. 226 m²
• 4 kondygnacje
• niezależne wejścia na poszczególne kondygnacje
• garaż w bryle budynku
• dodatkowo wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 70 m², z dwoma niezależnymi wjazdami
• wszystkie media miejskie
• uregulowany stan prawny
• dach pokryty blachodachówką
• budynek ocieplony
Lokalizacja i dojazd
1,5km do PKP Żyrardów
4,5km do wjazdu na obwodnicę Żyrardowa
8km do wjazdu na autostradę A2
w zasięgu spaceru znajdziemy bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświaty i kultury
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
