Opis nieruchomości
Oferujemy wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 165,33 m², użytkowej 134,05 m², zlokalizowany w miejscowości Studzianki (powiat nasielski). Dom został wybudowany w 2022 roku przez dewelopera, wykończony i zamieszkały przez właścicieli. Jest ciepły, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1302 m²
Powierzchnia zabudowy/całkowita: 165,33 m²
Powierzchnia użytkowa: 134,05 m²
3 Sypialnie - 10,16 m², 12,28 m², 14,32 m²
Salon z jadalnią: 29,01 m²
Kuchnia: 10,50 m² - nowoczesna zabudowa, sprzęty renomowanych marek, okap chowany w blacie
Łazienka: 7,22 m²
Garderoba: 2,89 m²
Wiatrołap: 3,36 m²
Hol: 4,63 m²
Garaż: 26,71 m²
Kotłownia: 7,78 m²
Poddasze nieużytkowe - do aranżacji - ca.150 m2 (wysokość w najwyższym ounkcie ca. 200 cm)
Wyposażenie i udogodnienia:
Ogrzewanie gazowe (zbiornik na działce) z ogrzewaniem podłogowym w całym domu
Nowoczesna wylewka na podłodze, panoramiczne okna
Kominek - nowoczesna "koza" w salonie
Nowoczesne oświetlenie LED w całym domu
Szambo ekologiczne
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem
Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu domów jednorodzinnych
Dojazd asfaltowy
1,2 km do stacji Studzianki Nowe, skąd można dojechać do centrum Warszawy w 1 godzinę 20 minut komunikacją miejską. Samochodem dojazd do Warszawy zajmuje około 1 godziny (50 km).
7 km do Nasielska, 11 km do Pomiechówka, 16 km do Nowego Dworu Mazowieckiego, 20 km do Jachranki nad Zalewem Zegrzyńskim
Stan prawny:
Księga wieczysta w trakcie zakładania
Cena:
1.050.000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Studzianki w powiecie nasielskim to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i komfortu życia poza zgiełkiem miasta, a jednocześnie w dogodnej odległości od Warszawy. To malownicza miejscowość, która łączy uroki wiejskiego życia z nowoczesnymi udogodnieniami.
Dlaczego warto zamieszkać w Studziankach?
1. Spokój i cisza - Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie codziennie budzą Cię śpiewy ptaków, a nie hałas miasta, Studzianki to doskonały wybór. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia poczucie prywatności i ciszy.
2. Bliskość przyrody - Otoczenie lasów, łąk i pól sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od miejskiego stresu. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego (20 km) to idealne miejsce na weekendowe wypady nad wodę.
3. Dogodna lokalizacja - Choć Studzianki zapewniają wiejski klimat, są świetnie skomunikowane z większymi miastami. W zaledwie godzinę dotrzesz do centrum Warszawy, a w najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i restauracje.
4. Rozwój infrastruktury - W okolicy powstają nowe osiedla domów, co sprawia, że miejscowość stale się rozwija. Nowe inwestycje i napływ mieszkańców tworzą dynamiczne, ale nadal spokojne i kameralne miejsce do życia.
5. Bliskość atrakcji turystycznych - Położenie w pobliżu Nasielska, Pomiechówka i Nowego Dworu Mazowieckiego daje dostęp do atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych. Niedaleka Jachranka nad Zalewem Zegrzyńskim oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu nad wodą, uprawiania sportów wodnych czy odpoczynku z rodziną.
Studzianki to doskonałe miejsce na spełnienie marzeń o życiu w otoczeniu natury, bez konieczności rezygnowania z komfortu, jaki daje bliskość Warszawy. Zamieszkaj tu i ciesz się równowagą między spokojem a nowoczesnym stylem życia!
