Opis nieruchomości
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość klasy Premium - wolnostojący dom jednorodzinny, który redefiniuje pojęcie komfortu, luksusu i niezależności. W całości zaprojektowany prez architekta wnętrz.
Wybudowana w 2017 roku rezydencja zachwyca nowoczesną bryłą, genialnym rozplanowaniem przestrzeni oraz bezkompromisowym standardem wykończenia.
Dom posadowiony jest na przepięknie zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni 2425 m², położonej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To oaza spokoju i prywatności, która jednocześnie pozostaje doskonale skomunikowana z kluczowymi ośrodkami miejskimi.
TECHNOLOGIA I ROZWIĄZANIA PREMIUM
Nieruchomość została zaprojektowana jako energooszczędna i bezobsługowa:
Ogrzewanie: Nowoczesna, wysoce wydajna pompa ciepła.
Fotowoltaika: Zaawansowana instalacja solarna pokrywająca zapotrzebowanie energetyczne domu.
Woda: Własna studnia głębinowa oraz przyłącze do wodociągu miejskiego.
Inteligentny ogród: Profesjonalne, automatyczne nawadnianie całej powierzchni działki oraz autonomiczny robot koszący dbający o nienaganny stan trawnika.
Strefa Relaksu: Całoroczne, luksusowe jacuzzi zainstalowane na dużym tarasie z widokiem na las.
WNĘTRZA DLA KONESERA
Serce domu stanowi przestronny, jasny salon z eleganckim kominkiem oraz spektakularnymi, wielkoformatowymi przeszkleniami, które zacierają granicę między wnętrzem a urokliwym ogrodem.
Kuchnia marzeń: Wykonana w całości na wymiar z użyciem luksusowych materiałów - fornirowane fronty szafek, blaty z naturalnego granitu oraz najwyższej klasy sprzęt AGD w zabudowie.
SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (wg projektu budowlanego)
PARTER (Strefa Dzienna i Gospodarcza) - Łącznie ok. 153,74 m²
Przestrzeń parteru charakteryzuje się otwartym planem, doskonałym doświetleniem i ergonomicznym podziałem:
Wiatrołap / Przedsionek: 5,34 m²
Komunikacja / Hol główny: 12,34 m²
Kuchnia: 11,99 m² (wykończenie: granit i fornir)
Spiżarnia: 3,49 m²
Jadalnia: 21,18 m² (z bezpośrednim wyjściem na taras i jacuzzi)
Salon: 32,85 m² (kominek, wielkie przeszklenia)
Łazienka gościnna: 2,94 m²
Kotłownia: 4,78 m² (serce systemu pompy ciepła)
Garaż dwustanowiskowy: 58,83 m² (w bryle budynku, komfortowy wjazd)
PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE (Prywatna Strefa Nocna) - Łącznie ok. 98,90 m²
Górna kondygnacja została zaaranżowana jako ekskluzywna przestrzeń prywatna:
Komunikacja / Przedpokój: 12,23 m²
Główna Sypialnia (Master Bedroom): 19,68 m² - połączona bezpośrednio z:
Garderobą nr 1: 8,12 m²
Garderobą nr 2: 4,24 m²
Prywatnym Pokojem Kąpielowym / Łazienką: 14,11 m²
Sypialnia nr 2: 13,48 m²
Sypialnia nr 3: 25,02 m² (niezwykle przestronny pokój dziecięcy lub gabinet)
Toaleta / WC pomocnicze: 2,02 m²
UNIKALNY ATUT: BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY (Dla Biznesu lub Pasji)
Na działce znajduje się wolnostojący, solidny budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 80,52 m² (kubatura 159,16 m³). Został on zaprojektowany i wykonany z myślą o ułatwionym manewrowaniu - posiada wjazd przystosowany dla samochodów ciężarowych typu TIR. To idealna przestrzeń na prowadzenie własnej działalności, bezpieczny magazyn, luksusowy warsztat lub parking dla nietypowych pojazdów.
LOKALIZACJA I LOGISTYKA
Nieruchomość położona jest w rewelacyjnym punkcie na mapie Mazowsza - w miejscowości Olesin:
Zacisze i Przyroda: Bezpośrednia ściana lasu gwarantuje czyste powietrze, absolutną ciszę i intymność.
Komunikacja (Autostrada A2): Bliski i bezkolizyjny wjazd na autostradę A2 zapewnia błyskawiczny transport.
Mińsk Mazowiecki (kilka minut): Bliskość pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, galerie handlowe, opieka medyczna).
Warszawa (wygodny dojazd): Dzięki autostradzie dojazd do granic stolicy oraz biznesowych dzielnic Warszawy zajmuje niezwykle mało czasu, łącząc pracę w mieście z życiem w luksusowej enklawie.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów. Jeśli szukają Państwo domu, który łączy prestiż, najnowszą technologię, bezpieczeństwo oraz sielskie sąsiedztwo lasu - ta oferta jest właśnie dla Was.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na indywidualną prezentację!
