Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 831 m2 + 183 m2 oraz biurowa/showroom 84 m2 składająca się z 4 pomieszczeń na dwóch piętrach. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking o powierzchni 1500 m2.
Budynek położony jest na ogrodzonej działce z wjazdem bezpośrednio z ulicy. Wyróżnia się świetną widocznością z zewnątrz i daje duży potencjał na instalację reklam z ekspozycją na drogę.
LOKALIZACJA:
Przedmieścia Ożarowa Mazowieckiego, 5 km do zjazdu S8 Warszawa Mory oraz 6 km do węzła A2 Pruszków.
STANDARD:
MAGAZYN: Wysokość składowania: 6,60 - 6,90 m, powierzchnia bez słupów, posadzka niepyląca, system oddymiania, klapy dymowe, czujniki dymu, świetliki, wentylacja, 3 bramy "0", woda, prąd, kanalizacja. Odporność ogniowa 500 MJ/mkw. Teren ogrodzony. Dostęp 24/7. Przeznaczenie również na produkcję i usługi.
BIURO: Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, toaleta. Możliwe dostosowanie standardu wykończenia pod potrzeby Najemcy.
KOSZTY:
- czynsz najmu: magazyn - 40 PLN netto/m2, biuro - 50 PLN netto/m2 ,
- media: prąd, woda, gaz wg faktycznego zużycia,
Zapraszam na prezentację!
