Warszawa, Jana Rosoła

Biuro na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 112,80 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 5
  • Lokalizacja : Warszawa Ursynów Natolin , Jana Rosoła
  • Rok budowy : 2000
  • Piętro: 0 na 4
  • Numer oferty : OP168222
  • Cena za m2 : 34.57 PLN

Zapraszam na spacer wirtualny po biurze, a następnie na prezentację na żywo! W celu obejrzenia spaceru skopiuj link w oddzielnym oknie przeglądarki:
 
https://sb360.online/142z8y?

Poszukujesz przestronnego i funkcjonalnego biura z potencjałem? 
Zależy Ci na cichym, sprzyjającym kreatywnemu myśleniu, miejscu do pracy?
Czy szybki dostęp komunikacji publicznej - szczególnie METRA, parku, restauracji i sklepów to dla Ciebie dodatkowe atuty?
Jeśli tak, to ustronny, ze świetną komunikacją lokal użytkowy przy ulicy Jana Rosoła na Ursynowie będzie Twoim idealnym miejscem!

W SKRÓCIE:
Prezentowany dwupoziomowy lokal składa się z pięciu pomieszczeń do korzystania na wyłączność:
na poziomie 1 - większego 30m, w którym jest przestrzeń do pracy dla max 7 osób, mniejszego 25,3m dla max 3 osób - z tego została wydzielona dodatkowa toaleta ok 5m2 z korytarzem;
na poziomie 0 - większego 30,1m, który został podzielony na oddzielny pokój do pracy dla max 3 osób oraz dużą, otwartą recepcję dla max 3 osób, mniejszego 10,4m, w którym znajduje się pomieszczenie socjalne, oddzielne WC oraz serwerownia. 
Na tym poziome znajduje się również pomieszczenie pod schodami, spełniające funkcje schowka.
Lokal jest wykończony i częściowo umeblowany.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL:
Po pierwsze: bardzo dobra lokalizacja, do metra 750m, dostępne również autobusy 0,5 min od biura,
Po drugie: dwa zewnętrzne miejsca parkingowe na wyłączność,
Po trzecie: szeroki zakres możliwości prowadzenia biurowej działalności gospodarczej,
Po czwarte: przestrzeń i atmosfera domowa,
Po piąte: dużo dziennego światła i przestronny układ,
Po szóste: biura na zamkniętym, strzeżonym osiedlu,
Po siódme: kameralna atmosfera, cisza oraz zieleń w oknach.

STAN LOKALU:
Nieruchomość JEST DOSTĘPNA OD 1 kwietnia po zawarciu umowy najmu.
Lokal jest wykończony, zostanie odświeżony po opuszczeniu lokalu przez obecnego Najemcę. Można dostosować go do swoich potrzeb.
W pomieszczeniach na podłodze znajdują się wykładzina dywanowa, na schodach, w kuchni i łazience gres.
Dostępne media to woda, prąd, ogrzewanie miejskie, internet.
Na poziomie 1 lokal posiada klimatyzację.

MIEJSCE NA TWOJE AUTO:
Dwa wyznaczone miejsca do korzystania na wyłączność na strzeżonym, zamkniętym osiedlu.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Miesięczny koszt najmu 3900 zł netto, 4797 zł brutto + czynsz do Spółdzielni na dzień 03.03.2020r. 1201,30 zł brutto oraz prąd opłacany ryczałtowo w wysokości 300 zł brutto.
Umowa najmu na minimum 12 miesięcy.
Kaucja w wysokości dwumiesięcznej opłaty najmu brutto.

Lokal ma założoną księgę wieczystą.

ZAPROSZENIE:
Zapraszam na spotkanie celem prezentacji lokalu po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.